BaurechtEs gilt ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan, der festlegt, was gebaut werden darf.

Bebauungsplan (B-Plan)

Zulässige Nutzung

Wohnbaugrundstück

Grundflächenzahl (GRZ)Bis zu 152 m² des Grundstücks dürfen überbaut werden.

0.3

Geschossflächenzahl (GFZ)Bis zu 2 Geschosse.

0.6

GeländeformKein nennenswertes Gefälle über das Grundstück.

Eben

Ausrichtung

Süden

Zufahrt

Ausgebaute Straße

BodengutachtenEin Bodengutachten liegt vor und kann auf Anfrage übermittelt werden.

Liegt vor

• Wasserliegt an der Grenze an
• Stromliegt an der Grenze an
• Kanalliegt an der Grenze an
• Gasnicht angeschlossen
• Glasfaser / Telefonliegt an der Grenze an

Nach Süden ausgerichtetes Grundstück in einem Quartier mit Niedrigenergiestandard. Der Bebauungsplan schreibt einen hohen Dämmstandard vor und begrenzt die Firsthöhe.

BelastungenNach den uns vorliegenden Angaben ist nichts eingetragen.

Keine eingetragen

Verfügbar

sofort

Provision

Provisionsfrei

Eingestellt

27. August 2026